Beleid en ontwikkelingen onderhoud kapitaalgoederen gebouwen
De gemeente kent voor het onderhoud gebouwen het volgende beheerplan:
Vaststelling | Actualisatie | Kwaliteitsniveau | Achterstallig onderhoud | ||
|---|---|---|---|---|---|
Meerjaren onderhoudsplanning gemeentelijke objecten | 2018 | jaarlijks | Zie hieronder | Nee | |
Het college stelt elk jaar de meerjaren onderhoudsplanning gemeentelijke objecten vast (MJOP). Het MJOP is de leidraad om het geplande groot onderhoud aan de gemeentelijke objecten gestructureerd uit te voeren. In de onderhoudsplanning maken we een inschatting van de onderhoudswerkzaamheden voor de volgende tien jaren. Voor de inzet van het gemeentelijk vastgoed hanteren we het accommodatiebeleid als leidraad.
We hanteren voor het onderhoud van gebouwen de volgende kwaliteitsniveaus:
gewenst kwaliteitsniveau | |
|---|---|
Gemeentelijke panden | Goed = voldoen aan alle wet- en regelgeving en beperkte hoeveelheid achterstallig onderhoud. |
Gemeentelijke panden die worden gesloopt, gerenoveerd of verkocht | Minimum = alleen het hoogst noodzakelijke onderhoud dat nodig is om het gebouw veilig en volgens wet- en regelgeving te gebruiken. |
De werkzaamheden aan de Bisschopsmolen en de vloer in de parkeergarage lopen door in 2025. We proberen slimme combinaties te maken met de projecten "herindeling begane grond” en verduurzaming stadskantoor voor andere werkzaamheden in het stadskantoor die buiten de projecten vallen. Bijvoorbeeld voor de liften en andere installaties .
Onderhoud kapitaalgoederen elektrische installaties gemeentelijke objecten
Volgens het Arbeidsomstandighedenbesluit zijn we verplicht om de veiligheid van de elektrische installaties van gemeentelijke objecten en de veiligheid van de medewerkers om het werken aan elektrische installaties te borgen. Om aan deze eisen te voldoen hanteren we de norm NEN 3140. We brachten de lokale gevolgen, de procedures en risico’s in beeld in een 'Zorgsysteem Beheersing Elektrische Bedrijfsvoering NEN 3140'. Binnen dit zorgsysteem is onder andere bepaald dat we alle installaties en aansluitingen periodiek inspecteren en personen periodiek instrueren hoe zij werkzaamheden aan de elektrische installaties mogen uitvoeren. Deze werkzaamheden zijn bij een externe partij neergelegd. Voor de benodigde financiële middelen beschikken we over de voorziening veiligheid elektrische installaties. In 2026 moeten alle installaties weer gekeurd worden. In 2025 bereiden we de aanbesteding voor.