Risico's grondexploitatie 1 januari 2025
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 5.506 | 1.980 | 0 | 26.700 |
Haansberg deelgebied 1 (Oost) | 5.015 | 6.563 | 1.335 | 36.800 |
Haansberg deelgebied 2 (Zuid) | 27.202 | 2.902 | 1.650 | 364.279 |
Nobelaer | -771 | 748 | 95 | 0 |
Woningbouwlocaties | 36.952 | 12.193 | 3.080 | 427.779 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | -403 | 649 | 264 | 2.754 |
Vosdonk Noord | 10.641 | 1.255 | -1.437 | 64.815 |
Bedrijventerreinen | 10.238 | 1.904 | -1.173 | 67.569 |
Kantoorlocaties | - | - | - | - |
Totaal | 47.190 | 14.097 | 1.907 | 495.348 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hilsebaan | 70 | 1 | 0 | 11.925 |
Haansberg deelgebied 3 (Zuid-West) | 1.328 | 27 | 0 | 64.500 |
Haansberg deelgebied 4 (Noord-West) | 3.858 | 77 | 0 | 79.975 |
Haansberg deelgebied 5 (Noord) | 5.208 | 104 | 0 | 274.000 |
Meeuwisdijk | 295 | 6 | 0 | 63.700 |
Totaal | 10.759 | 215 | 0 | 494.100 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
- | - | - | - | |
Totaal | 0 | 0 | 0 | 0 |
Totaal exploitatiegebieden | 57.949 | 14.312 | 989.448 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 36.952 | 12.193 |
Bedrijventerreinen | 10.238 | 1.904 |
47.190 | 14.097 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 10.759 | 215 |
Panden | 0 | 0 |
Maximaal risico | 57.949 | 14.312 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 25.833 | 0 |
Bedrijventerreinen | 6.757 | 1.437 |
32.590 | 1.437 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 10.759 | 0 |
Panden | 0 | 0 |
Minimale waarde en voorzieningen | 43.349 | 1.437 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 57.949 | |
Risico | 14.312 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 405 | |
Maximaal risico | 72.666 | |
Minimale waarde gronden en panden | 43.349 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 1.437 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -44.786 | |
Gecorrigeerd risico | 27.880 | |
Reëel risico | 35% | 9.760 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 3.080 | 427.779 |
Bedrijventerreinen | -1.173 | 67.569 |
1.907 | 495.348 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 0 | 494.100 |
Totaal | 1.907 | 989.448 |